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客戶公司信用不足讓老板擔保

當客戶本身信用不足的時候,可以讓客戶公司的老板用個人財產來進行擔保嗎?這種擔保有實際效力嗎?通常應該采取什么樣的財產進行擔保更加合適?
所屬話題: 資金管理
匿名用戶 提問于 2015-09-09 18:49
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  • 丁蕾 上海置睿浪騰稅務合伙人 2015-09-10 09:57

    客戶公司的老板為公司進行擔保,這是一個非常有趣的課題。因為當客戶本身信用度不高的時候,我們會對他產生懷疑。那么銷售可能會說服客戶的老板去采取個人財產擔保的方式,以證明該筆訂單的可靠性。事實上,鉑略財務培訓認為這仍然是具有風險的,因為有的老板會跑路,即使是不跑路,對于個人財產擔保的執行也是較困難的。首先問題是,當老板進行個人財產擔保時所采用的是名義擔保還是實質擔保?所謂名義擔保,就是簽一張擔保書。名義擔保從法院上執行起來比較難的,特別是個人執行。如果進行房產的實質擔保(即不動產抵押),那么是鉑略認為比較有效的。做房產擔保時,我們需要注意的是需要取得一些相關的文件,即在房地產交易中心取得《他項權證》。另外,還需要注意房產證明上所有人是誰,如果包括老板及其配偶,則在進行擔保執行時,其配偶并不一定會同意該執行行為,從而造成困擾。另外,鉑略提示企業課,唯一住房是不允許拍賣的,主要是政府考慮到社會安定的因素。


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