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母子公司之間的土地、房屋權屬劃轉的契稅

1、同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉,包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉,免征契稅。這是出自財稅[2012]4號,但這個文件是執行到2014年12月31日,請問有關上述規定還有效嗎或是否有新的文件對上述情形免征契稅?2、國家稅務總局公告2015年第40號,必須是100%直接控制的母子公司之間劃轉土地、房屋權屬才免契稅嗎?如果不是100%比如99%就不免契稅嗎?3、100%直接控制的母子公司之間,由子公司向母公司劃轉土地、房屋權屬是否也免征契稅?
所屬話題: 稅務合規與籌劃
鉑略會員35676224 提問于 2015-10-30 10:02
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  • 王琿 20年+國際稅收實戰專家 2015-10-30 18:04

    1、 同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉,包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉,免征契稅。這是出自財稅[2012]4號,但這個文件是執行到2014年12月31日,請問有關上述規定還有效嗎或是否有新的文件對上述情形免征契稅?

    答:2015年40號為準,也有同樣的規定。

     

    2、國家稅務總局公告2015年第40號,必須是100%直接控制的母子公司之間劃轉土地、房屋權屬才免契稅嗎?如果不是100%,比如99%就不免契稅嗎?

    答:即然是全資,99%就不是全資,就不能享受。

     

    3、100%直接控制的母子公司之間,由子公司向母公司劃轉土地、房屋權屬是否也免征契稅?

    答:母子公司之間,包括母公司轉給子公司,也包括子公司轉給母公司。

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