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買房子送家電怎么算

房地產企業買房子送家電,怎么核算?
所屬話題: 稅務合規與籌劃
匿名用戶 提問于 2015-09-09 20:02
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  • 丁蕾 上海置睿浪騰稅務合伙人 2015-09-10 09:52

    房地產企業,出售房子時,平價出售家電給業主。業主可以憑家電的發票,根據購買的金額享受等價的房價折扣,事后,在根據家電和房價開具增值稅發票給業主。平價出售時,沒有增值部分便不存在增值稅了。同時,折扣后,房價降低,那么房地產企業所繳納的土地增值稅和增值稅稅額下降。鉑略注:營改增政策出臺后,房地產企業按照營改增的政策重新制定房產銷售方案。


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