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  • 課程章節
  • 01
    課程介紹
    03:08
  • 02
    房地產企業計稅成本核算之關鍵概念梳理
    09:16
  • 03
    房地產企業計稅成本核算之基本流程 Ⅰ
    07:36
  • 04
    房地產企業計稅成本核算之基本流程 Ⅱ
    06:59
  • 05
    房地產企業計稅成本核算之基本流程 Ⅲ
    13:56
  • 06
    房地產企業計稅成本核算之計稅成本稽查
    12:13

課程簡介

房地產行業的計稅成本核算一直以來都是地產財稅人員手中一項十分棘手的工作。一方面由于地產項目十分復雜,計稅成本如何歸集是一個難且基礎的問題;同時,由于地產項目涉及金額普遍較大,核算時由失誤造成的成本也相對較高。因此,掌握計稅成本核算過程中的實操難點對于地產財稅人員來說尤為重要。
本次課程從計稅成本核算的相關重要概念入手,在梳理核算計稅成本的流程的同時,提示實務操作中的難重點,做到風險防范。

【課程內容】
房地產企業計稅成本核算之關鍵概念梳理:
- 在制造成本法下,如何區分期間費用與計稅成本?
- 已完工與未完工的開發產品成本如何區分?
- 成本對象和成本項目兩概念關系為何?
……
房地產企業計稅成本核算之基本流程:
- 房地產企業計稅成本核算共可分為哪七大步驟?
- 區分成本對象主要有哪些原則?
- 開發成本中共有哪六大成本科目?
……
房地產企業計稅成本核算之計稅成本稽查

所屬專題

章節介紹

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講師介紹

蔡嘉

前稅務負責人

綠地集團

蔡老師是多家知名公司的財稅顧問,前上海市稅務局大企業管理所副所長,曾任世界五百強綠地集團、益海嘉里集團、眾邦金控集團等財務總經理、稅務總監、投資總監等職位。他歷任上海市青浦區稅務局大企業管理所副所長、風險監控所副所長,從事財經法律領域的工作近10年,擅長企業投并購、融資,財稅法律規劃,財稅風險管控,財稅核算等業務。 蔡老師是北京大學碩士研究生,財務管理碩士(公司金融方向),法學、會計學雙學士,吉林財經大學大企業稅收研究所高級研究員、上海交通大學海外教育學院稅務研究所研究員。

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  • 【課件】 房地產企業計稅成本核算實操難點突破

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